砸5000亿建新中环 为本港人填海1700公顷

一直以来，香港的中环都是金融和商业的中心。现在，有意通过填海再造一个繁荣地带。最新的明日大屿计划提出，要在大屿山附近的交椅洲海域进行填海，规模达到惊人的1700公顷。这一计划是由香港行政长官林郑月娥在施政报告中提出的，预计耗资高达5000亿港元。

发展局局长黄伟纶对这个计划充满信心。他表示，交椅洲人工岛毗邻港岛，不仅能满足住房需求，更有超过100公顷的土地可用于商业发展，未来可成为第三个核心商业区（CBD）。这个新的商业区将提供4000万方尺的楼面面积，相当于再建一个中环，为香港创造20万个高薪和高增值的就业机会。人工岛的建造还能解决新界西与港岛之间的交通问题，使香港的人口布局更加合理。

值得一提的是，交椅洲人工岛距离现有的中环商业区仅有10公里之遥。当交通网络如高速公路或铁路建成之后，往返两地只需短短的10分钟车程。对于商人来说，这个新地带比中环更具有吸引力，因为它距离机场更近，仅有10多公里。

关于这个填海计划的成本问题，一直备受关注。有立法会议员在会议上就造价提出质疑。对此，黄伟纶表示将明年初向立法会提交详细的造价预算。他还强调，这个计划是为了香港现有居民而设，而非外来人口。人工岛的建造将耗费大量的时间和资源，预计需要24至36个月的时间来进行研究和筹备。

对于一些人提出的质疑——人工岛的土地面积是否超过香港的实际需求？黄伟纶表示，预计到2030年以后，香港会出现土地短缺的问题。交椅洲的填海工程不仅可以解决这一问题，还可以改善市民的居住面积和老年人的设施需求。这个新商业区的建立也将有助于年轻人实现自己的梦想和追求。

香港的地理环境特殊，山地多而平地少，因此填海一直是土地供应的重要来源。实际上，截至2016年，香港约有70平方公里的土地是通过填海获得的，占已发展土地面积的25%，以及全港总面积的约6%。这些通过填海得来的土地容纳了约27%的香港人口和70%的商业活动。诸如中环、湾仔、铜锣湾和尖沙咀东等商业核心区大多是通过填海形成的。